Heb je een fikse overwaarde in je huis en een hypotheek zonder NHG? Mogelijk kunt je hiervan profiteren zonder dat je je huis hoeft te verkopen.

Banken rekenen vaak een forse risico-opslag bovenop de basisrente van de hypotheek. De hoogte van deze opslag is afhankelijk van de hoogte van de hypotheek en de waarde van de woning. Als de schuld lager wordt en/of de waarde van de woning stijgt, kan de opslag lager worden. Kan, want de opslag gaat er meestal niet vanzelf vanaf. Je zult dat dus zelf bij de bank moeten aankaarten. Je moet aantonen aan de hand van een WOZ-beschikking of een taxatierapport dat de waarde van de woning is gestegen. Besef dat een rentekorting van enkele tienden van procenten je een voordeel van vele honderden tot meer dan duizend euro per jaar opleveren. Elk jaar weer!